Adwokaci w naszej Kancelarii mają wieloletnie doświadczenie i świadczą usługi prawne w różnych dziedzinach, np. związane z dochodzeniem odszkodowań. Zajmują się też m.in. sprawami z zakresu prawa rzeczowego. Oferujemy następujące usługi:
- analiza stanu prawnego nieruchomości,
- przygotowywanie i opiniowanie umów sprzedaży, zamiany, darowizny nieruchomości, w tym umów przedwstępnych,
- pomoc w uzyskiwaniu niezbędnych zezwoleń administracyjnych,
- prowadzenie postępowań przed sądami wieczystoksięgowymi,
- reprezentowanie w sprawach o zasiedzenie nieruchomości,
- reprezentowanie w sprawach o eksmisję,
- reprezentowanie w sprawach o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
- reprezentowanie w sprawach o ustanowienie drogi koniecznej,
- reprezentowanie w sprawach o wydanie nieruchomości,
- reprezentowanie w sprawach o zniesienie współwłasności.
Nasze usługi szczególnie przydadzą się prywatnym właścicielom nieruchomości, takich jak mieszkania czy kamienice oraz członkom wspólnoty mieszkaniowej. Pomożemy naszym Klientom sprzedać nieruchomość w sposób zgodny z prawem. Będziemy im też towarzyszyć podczas czasochłonnych procesów związanych z eksmisją lokatorów. Adwokat z naszej Kancelarii świadczy usługi stacjonarnie. W razie potrzeby jednak oferujemy też pomoc prawną online.
Zapraszamy do kontaktu mailowego, telefonicznego lub za pośrednictwem formularza kontaktowego na stronie. Nasi Klienci mogą nas też odwiedzić bezpośrednio w naszej Kancelarii na ul. Chopina 7/31 w Lublinie.
Czym różni się własność od innych praw rzeczowych?
Własność to najszersze z praw rzeczowych, dające uprawnionemu możliwość korzystania z rzeczy, rozporządzania nią oraz pobierania pożytków. W przeciwieństwie do własności inne prawa rzeczowe – takie jak użytkowanie, służebność czy zastaw – mają charakter ograniczony i służą konkretnemu celowi. Użytkownik nie ma pełni kompetencji właściciela, lecz korzysta z rzeczy w sposób wynikający z przysługującego mu prawa. Rozróżnienie tych uprawnień ma znaczenie w przypadku sporów o zakres korzystania z nieruchomości, odpowiedzialność za jej stan czy możliwość rozporządzania.
Jakie roszczenia mogą wynikać z naruszenia prawa własności?
W przypadku naruszenia prawa własności właściciel może domagać się ochrony swoich uprawnień na drodze postępowania cywilnego. Podstawowymi środkami prawnymi są roszczenie windykacyjne (o wydanie rzeczy) oraz roszczenie negatoryjne (o zaniechanie naruszeń). Dochodzenie roszczeń wymaga wykazania tytułu własności oraz istnienia naruszenia ze strony osoby trzeciej. W praktyce mogą to być sytuacje związane z bezprawnym korzystaniem z nieruchomości, zajęciem rzeczy ruchomej czy ingerencją w wykonywanie prawa do korzystania z własnego mienia. W określonych przypadkach możliwe jest również dochodzenie odszkodowania lub przywrócenie stanu zgodnego z prawem.
